Статьи

При покупке жилой недвижимости покупатель в начале знакомится с выбором предлагаемых объектов на рынке элитного жилья Днепропетровска. Вариации цен на недвижимость в Днепропетровске могут поставить в тупик выбор покупателя. Критерии обоснование цены со стороны продавца... Читать дальше »

Не обращая внимания на то, что в данный момент гостиничный бизнес развивается весьма активно и потребителям предложен сервис разного уровня, многие посетители и жители мегаполиса пользуются иным вариантом и выбирают снять квартиру посуточно Днепропетровск. И это не напрасно, ведь используя непосредственно этот путь всякий клиент способен найти крайне комфортабельное жилье на требуемый для него интервал времени. Пользователи разнообразных групп, какие непрерывно живут в Днепропетровске либо прибывают в это место по тем или иным делам воспользовавшись сервисами компании и ее сервисом в глобальной сети, смогли должн... Читать дальше »

В наши дни куда не бросишь взгляд везде пестрят объявления: услуги риэлтора, ремонт квартир, окажем любую помощь в сделках с недвижимостью … . Газеты, журналы, интернет … . От этого круговорота голова кругом пойдёт не только у простого обывателя, но и у опытного «изучателя» сайтов. Рынок услуг переполнен, перенасыщен товаром, который востребован, спрос на который не только не угасает, а даже наоборот всё больше и больше возрастае... Читать дальше »

Побывав здесь однажды, его невозможно забыть. И для каждого Ялта прекрасна по-своему. Кто-то любит в ней знакомую с детства крымскую здравницу, а кто-то фешенебельный курорт европейского уровня. Ялта - уникальный и неповторимый город на Черном море. Ежегодно на отдых в Ялту приезжает несколько миллионов человек. Лучший способ собраться в поездку - позвонить нам и получить самые последние сведения из первых рук. Ялта ждет именно Вас... Читать дальше »

Финансовые риски могут быть разделены на несколько групп:

• Вытекающие из общего состояния в финансовой системе (изменения ставок, ограничения на колебание валютного курса, изменения в темпах инфляции, изменение доходности инвестирования);
• Риски, обусловленные вариантом, избранным компанией для финансирования ее деятельности, глубиною проработки ею финансовых решений;
• Риски, возникающие в связи с ошибками при финансовых расчетах.

Присутствуя практически при всех операциях... Читать дальше »

Источники рыночных рисков:

1. юридические (возможность утраты права собственности, образования убытков в связи с ошибками при заключении договоров и контрактов, появления претензий третьих лиц, наличие не выявленных обременении объекта и пр.);
2. экономические (макроэкономические изменения и изменения в состоянии региональной экономики, изменения в состоянии и тенденциях спроса и предложения на рынке, появление конкурирующих фирм или новых изделий и т. д.).

Специфика экономико-правового оборота недвижимости, многоступенчатость сделок с недвижимостью требуют особого внимания к юридической стороне Переделок. Это особенно важно в условиях, где еще не закончено формирование законодательной базы операций с недвижимостью, ряд нормативных документов противоречит друг другу, при проведении с... Читать дальше »

Риск при операциях с недвижимостью - это возможные отклонения реальных результатов той или иной операции или проекта в отрицательную сторону по сравнению с планируемыми вначале.

В операциях с недвижимостью риск может проявляться в более низкой, чем планировалось ранее, цене при продаже недвижимости; в более высоком, чем предполагалось, уровне операционных расходов при управлении недвижимости; в снижении фактической рентабельности инвестиционного проекта по сравнению с проектной и даже в утрате собственности - как в связи с разрушением самого «тела» недвижимости, так и по причине потери прав на недвижимость. Масштабы таких рисков могут быть... Читать дальше »

Стоимость объектов недвижимости зависит от целого ряда факторов.

1. Объективные факторы. Как правило, это экономические факторы, которые
определяют средний уровень цен конкретных сделок субъектами недвижимости. Их можно
разделить на:

Так, при аренде объекта недвижимости арендодатель (собственник объекта или лицо, уполномоченное на это законом или собственником) обязуется предоставить арендатору объект недвижимости за арендную плату во временное владение и пользование или только во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия как имущественные комплексы, здания, сооружения. Право сдачи объектов недвижимости в аренду принадлежат собственникам и лицам, управомоченным законом или собственником сдавать недвижимость в аренду. Если случится, что объект недвижимости передается в собственность другому лицу (т. е. собственник его продаст, или обменяет, или подарит, или заключит рентный договор)... Читать дальше »