Рынок жилья

Владельцы апартаментов и различные агентства недвижимости советуют искать и бронировать жилье заранее. Причина этому банальна: наиболее комфортные, уютные квартиры уходят очень быстро. Только благодаря своей дальновидности вы сможете стать обладателем великолепного жилья, где не будет навязчивого... Читать дальше »

Центр Украины принимает предпринимателей из разных сел и городов Украины. В историческом Киеве живут на много более трех миллионов старших и молодых людей, что говорит о перспективных возможностях для работы. Главный вопрос, который задают приезжие, это, найти ночлег с учетом цены и качества. Решением вопроса для большинства людей становятся недорогие квартиры в новостройках Ирпеня, Бучи или Гостомеля... Читать дальше »

Подобрать и купить однокомнатную квартиру в Днепропетровске не так просто как может показаться на первый взгляд. Квартира или дом – это то место где мы находимся ежедневно, поэтому к данному вопросу нужно отнестись основательно. При покупке квартиры нужно учесть все важные для вас приоритеты, чтобы не быть разочарованным в будущем.

Самый простой способ – это составить список всех пожеланий и в процентном соотношении на против

На съем жилья (квартиру, дом и т.п.), как всегда большое количество желающих и как всегда каждый хочет со всеми возможными удобствами, с развитой инфраструктурой, что-бы рядышком детский садик и школа были, в кратчайшие сроки, и без посредников. Не большому количеству арендаторов, города Днепропетровска, и закоренелым жителям удается осуществить этот на первый взгляд "плевый" выбор. На улицах города можно встретить огромное количество объявлений о аренде недвижимости, но пользоваться... Читать дальше »

При покупке жилой недвижимости покупатель в начале знакомится с выбором предлагаемых объектов на рынке элитного жилья Днепропетровска. Вариации цен на недвижимость в Днепропетровске могут поставить в тупик выбор покупателя. Критерии обоснование цены со стороны продавца... Читать дальше »

Финансовые риски могут быть разделены на несколько групп:

• Вытекающие из общего состояния в финансовой системе (изменения ставок, ограничения на колебание валютного курса, изменения в темпах инфляции, изменение доходности инвестирования);
• Риски, обусловленные вариантом, избранным компанией для финансирования ее деятельности, глубиною проработки ею финансовых решений;
• Риски, возникающие в связи с ошибками при финансовых расчетах.

Присутствуя практически при всех операциях... Читать дальше »

Источники рыночных рисков:

1. юридические (возможность утраты права собственности, образования убытков в связи с ошибками при заключении договоров и контрактов, появления претензий третьих лиц, наличие не выявленных обременении объекта и пр.);
2. экономические (макроэкономические изменения и изменения в состоянии региональной экономики, изменения в состоянии и тенденциях спроса и предложения на рынке, появление конкурирующих фирм или новых изделий и т. д.).

Специфика экономико-правового оборота недвижимости, многоступенчатость сделок с недвижимостью требуют особого внимания к юридической стороне Переделок. Это особенно важно в условиях, где еще не закончено формирование законодательной базы операций с недвижимостью, ряд нормативных документов противоречит друг другу, при проведении с... Читать дальше »

Стоимость объектов недвижимости зависит от целого ряда факторов.

1. Объективные факторы. Как правило, это экономические факторы, которые
определяют средний уровень цен конкретных сделок субъектами недвижимости. Их можно
разделить на:

Так, при аренде объекта недвижимости арендодатель (собственник объекта или лицо, уполномоченное на это законом или собственником) обязуется предоставить арендатору объект недвижимости за арендную плату во временное владение и пользование или только во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия как имущественные комплексы, здания, сооружения. Право сдачи объектов недвижимости в аренду принадлежат собственникам и лицам, управомоченным законом или собственником сдавать недвижимость в аренду. Если случится, что объект недвижимости передается в собственность другому лицу (т. е. собственник его продаст, или обменяет, или подарит, или заключит рентный договор)... Читать дальше »

В этом виде сделки получатель ренты - собственник объекта недвижимости передает объект в собственность плательщику ренты, который, в свою очередь, обязуется в обмен на полученный объект недвижимости периодически выплачивать получателю ренты определенную денежную сумму либо предоставлять средства на его содержание в иной форме. Причем получатель ренты лишается права собственности на объект недвижимости и приобретает право его... Читать дальше »