Поехал, присмотрелся, место нашёл, красивое и уже определил, где банька, где домик, где беседка. Но можно ли здесь построить??? А если участок уже куплен, то будет очень и очень неприятно. Так не лучше ли сразу узнать, где можно строить, а где категорически запрещено. Что бы ни попасть в неприятную ситуацию прочитайте статью ниже. А то построили домик не там, а приехали люди из специальных органов и снесли домик (да-да и такое не исключено)
Территории, где нельзя строить, можно разделить на две группы:
Первая, где строить запрещено.
Вторая, где можно строить с соблюдением некоторых условий.
Первая: Бечевник - полоса около озера, реки или любого водоёма, от кромки расстояние 20 метров строить нельзя. Но самое плохое в такой ситуации то, что по законам это место является зоной отдыха для всех без исключения людей (то есть заходи, кто хочет и отдыхай). Поэтому лучше сразу присмотреться к объявлениям типа "продам участок у озера" строить на таком участке нельзя, а вот сад разместить можно, а дом построить за пределами охраняемой полосы.
Ещё защитная полоса водоёма она устанавливается местными органами власти (от 50 метров и больше). Нельзя строить в санитарных зонах (около промышленных предприятий, кладбищ, газопровод, электростанций, водоочистных станций, авто заправок) Но в таком месте вы и сами вряд ли решитесь строить.
Зона с питьевой водой – такие зоны специально охраняются строить здесь нельзя ничего кроме специальных сооружений.
Bторая категория.
Зоны водоохраны - определяют эти зоны по характеристикам водоёма (обычно от 50 до 500 метров). Строить здесь можно, но при, наличии экологической экспертизы (положительной), скорей всего придётся побегать, что бы пройти экспертизу. А главным является наличие в строение централизованной системы канализации и водоснабжения.
Места особо охраняемые. Такими местами могут являться: заповедники, лечебные или оздоровительные курорты, национальные парки. Здесь можно строить, но соблюдая нормы и правила строительства в данных местах.
Мы привели только основные примеры, есть и другие.
Например стабилизировать посадку дома можно применяя утеплители которые упрочняют грунты при этом сами утеплители не гниют это эктрудированный пенополистирол ПРИМАПЛЕКС
Надеемся, что данная статья заставит вас вовремя подумать и точно узнать, где строить и где покупать место. Это спасёт вас от не очень приятных ситуаций (вплоть до сноса уже построенного дома).
